UNE MAISON 3 pièces — 38 750 €
7 RUE SAINT GEORGES 69360 SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 750 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD153
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665509. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -87,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Sud-Ouest
Revenus
25 950 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-d'Ozon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,520,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,42%
Loyer estimé : 1 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-d'Ozon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2014 - 05/11/2014
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D149ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
38 750 €prix moyen
2025
38 750 €
391 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics99 · 60 m
Santé67 · 95 m
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Sport/Loisirs8 · 53 m
Enseignement2 · 156 m
Transports2 · 369 m
Écoles (6)
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Ecole primaire du Parc161 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Claude La Colombière200 m · Privé
Collège
Collège Jacques Prévert568 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Marais1.2 km · Public
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Ecole maternelle Les Marais1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON
116permis récents
494logements autorisés
35 692 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 124 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
17 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
54 logements3 332 m²1