UNE MAISON 5 pièces — 610 100 €
860 RTE DE LA LEGION 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 610 100 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 934 m²
Prix/m²3 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BY748
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro748
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665507. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 837 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Camp Major
Revenus
24 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 385 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 2 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Aubagne34
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar4
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Centre MédicalAubagne295 m
Centre MédicalAubagne295 m
Centre MédicalAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER303 m
Centre MédicalAubagne312 m
Centre MédicalAubagne312 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A50Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
584 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
447 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
610 100 €prix moyen
2025
610 100 €
3 837 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs12 · 382 m
Enseignement9 · 468 m
Transports6 · 257 m
Tourisme1 · 657 m
Écoles (10)
Service Administratif
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