UNE MAISON 3 pièces — 129 000 €
1 B AV COMMANDANT THERON 07250 LE POUZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN94
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665414. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pouzin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
21%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Pouzin (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,96%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pouzin
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 17/11/2002
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
T-CAP10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha75 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha86 m
Le TempleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha107 m
LE POUZIN Le TempleT-CAP107 m
LE POUZIN Le TempleT-CAP107 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
47 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
52 m 🚗
Départementale D86Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
64 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+51,1% évolution globale
83 290 €prix moyen
2025
129 000 €
1 372 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 632 EUR/m² -25,6% 2023
125 000 €
1 838 EUR/m² +31,6% 2018
95 000 €
1 397 EUR/m² 0,0% 2018
95 000 €
990 EUR/m² +1 087,5% 2017
8 000 €
-92,0% 2014
100 000 €
595 EUR/m² +852,4% 2014
10 500 €
154 EUR/m² -88,6% 2014
92 000 €
1 353 EUR/m² +7,7% 2014
85 400 €
1 256 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (104)
Services publics49 · 27 m
Santé25 · 114 m
Commerces14 · 60 m
Sport/Loisirs9 · 172 m
Enseignement3 · 110 m
Tourisme3 · 511 m
Transports1 · 42 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire127 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Louis Royer390 m · Privé
Permis de construire Commune de LE POUZIN
54permis récents
174logements autorisés
10 061 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire avr. 2024
5
2 logements109 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement110 m²1