Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 800 m²

Prix/m²1 402 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C378

Contenance671 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665026. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 151 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Semblançay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 149 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Semblan�ay (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,112,0 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,314,9 EUR/m²

10,08%

Loyer estimé : 1 260 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Semblançay

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996

Sécheresse01/09/1996 - 31/10/1997

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Le RoussayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41854 m

Le RoussayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41859 m

Le RoussayRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41868 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

729 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

150 000 €prix moyen

2025

150 000 €

1 402 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 151 EUR/m²1.4 km2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (3)

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