UNE MAISON 5 pièces — 217 825 €
10 AV PRESIDENT GEORGES POMPIDOU 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 825 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain987 m²
Prix/m²2 475 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL388
Contenance233 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664844. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Rurale
Revenus
23 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Cars Delbos48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BugatCars Delbos215 m
BugatCars Delbos216 m
BugatCars Delbos218 m
Pont du GuaCars Delbos219 m
Pont du GuaCars Delbos233 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
647 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,8% évolution globale
166 913 €prix moyen
2025
217 825 €
2 475 EUR/m² +87,8% Vente actuelle 2019
116 000 €
1 160 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (391)
Services publics133 · 40 m
Santé116 · 190 m
Commerces99 · 164 m
Sport/Loisirs24 · 342 m
Enseignement13 · 273 m
Tourisme5 · 602 m
Transports1 · 839 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Figeac305 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Barrié441 m · Public
Lycée
Lycée professionnel J-F Champollion451 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Champollion494 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maurice LACALMONTIE530 m · Public
Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements119 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
7 logements32 m²1
Permis de construire août 2025
3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1