UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
4 RUE DE L ABBE DEBONS 46100 FIGEAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain357 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL262
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14816320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine Ouest
Revenus
22 920 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Figeac (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figeac
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2018 - 22/01/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Cars Delbos48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Centre CulturelCars Delbos101 m
Hôpital - Esplanade M. MalvyCars Delbos152 m
Parrine BasseCars Delbos157 m
Parrine BasseCars Delbos163 m
Parrine BasseCars Delbos168 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+62,4% évolution globale
129 250 €prix moyen
2025
160 000 €
1 667 EUR/m² +62,4% Vente actuelle 2019
98 500 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 432 m
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Permis de construire Commune de FIGEAC
268permis récents
682logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
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Permis de construire nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
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3
9 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement81 m²1