UNE MAISON 4 pièces — 197 850 €
21 RTE D EMBREVILLE 80770 BEAUCHAMPS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 850 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain849 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A259
Contenance774 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro259
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664637. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 152 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauchamps
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Beauchamps (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
5,811,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauchamps
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe29/12/1994 - 29/05/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/1994 - 28/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
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BEAUCHAMPS - Ecole rue ManteRHDF-80-SCO304 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-SCO380 m
BEAUCHAMPS - Place du Général LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)380 m
BEAUCHAMPS - Ecole rue de la MairieRHDF-80-SCO420 m
BEAUCHAMPS - Le Domaine du LacRHDF-80-SCO688 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 850 €prix moyen
2025
197 850 €
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5permis récents
14logements autorisés
1 884 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
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4 logements930 m²1
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1
1 logement162 m²1
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1
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