UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
250 RUE DU FAUBOURG D ARRAS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK166
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664542. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 987 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lopofa-Tudor
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,13%
Loyer estimé : 1 198 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités40
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA31
RHDF-59-P214
Arrêts les plus proches
TilmantILEVIA61 m
TilmantILEVIA89 m
LILLE - De GeyterRHDF-59-P2185 m
De GeyterILEVIA186 m
LILLE - De GeyterRHDF-59-P2290 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-48,9% évolution globale
195 500 €prix moyen
2025
95 000 €
1 011 EUR/m² -57,4% Vente actuelle 2025
223 000 €
2 276 EUR/m² +150,6% 2024
89 000 €
2 342 EUR/m² +27,1% 2024
70 000 €
2 800 EUR/m² -86,3% 2022
510 000 €
2 452 EUR/m² +174,2% 2014
186 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
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