UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
12 RUE MAL JOFFRE 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT85
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664485. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,54%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Sankéo40
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleSankéo176 m
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Hôtel de VilleSankéo185 m
Hôtel de VilleSankéo185 m
Hôtel de VilleSankéo224 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+18,0% évolution globale
130 500 €prix moyen
2025
138 000 €
2 300 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2025
170 000 €
1 491 EUR/m² +6,3% 2020
160 000 €
3 556 EUR/m² +168,9% 2020
59 500 €
815 EUR/m² -50,0% 2019
119 000 €
1 630 EUR/m² -20,7% 2017
150 000 €
1 875 EUR/m² +28,2% 2016
117 000 €
1 603 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics76 · 40 m
Santé44 · 13 m
Sport/Loisirs12 · 198 m
Commerces8 · 169 m
Enseignement2 · 234 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand240 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand344 m · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1