UNE MAISON 2 pièces — 183 500 €
5 AV DE LA MEDITERRANEE 66280 SALEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 183 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²2 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AT195
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15440011. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saleilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saleilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,217,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saleilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Sankéo38
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleSankéo242 m
Hôtel de VilleSankéo242 m
Hôtel de VilleSankéo251 m
Hôtel de VilleSankéo251 m
Hôtel de VilleSankéo290 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
421 m 🚗
Départementale D22Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D22Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+87,7% évolution globale
175 313 €prix moyen
2025
187 725 €
2 761 EUR/m² +2,3% 2025
183 500 €
2 780 EUR/m² -18,7% Vente actuelle 2021
225 650 €
3 224 EUR/m² +23,3% 2018
183 000 €
2 614 EUR/m² +6,4% 2016
172 000 €
2 457 EUR/m² +72,0% 2014
100 000 €
1 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics72 · 25 m
Santé41 · 63 m
Sport/Loisirs12 · 246 m
Commerces8 · 197 m
Enseignement2 · 283 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Georges Sand266 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Sand399 m · Public
Permis de construire Commune de SALEILLES
344permis récents
552logements autorisés
52 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement93 m²1