UNE MAISON 4 pièces — 197 900 €
5932 F RUE ERIC TABARLY 86580 VOUNEUIL SOUS BIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 900 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP217
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664345. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vouneuil-sous-Biard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vouneuil-sous-Biard (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 829 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vouneuil-sous-Biard
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
197 900 €prix moyen
2025
197 900 €
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