UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
17 RUE DES SOURCES 50700 VALOGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM589
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Écoute-s'il-Pleut
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Valognes (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,212,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 907 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valognes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2017 - 11/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Cap Cotentin5
Nomad Car (Région Normandie)1
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
VALOGNES Le GravierCap Cotentin383 m
VALOGNES Le GravierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo383 m
VALOGNES Le GravierCap Cotentin401 m
VALOGNES Le GravierAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo401 m
VALOGNES Place du ChâteauCap Cotentin526 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
675 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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310logements autorisés
26 696 m²surface plancher
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1
1 logement127 m²1
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1
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