UNE MAISON 6 pièces — 269 000 €
9 RUE DE FAUQUEMBERGUES 62380 WAVRANS-SUR-L AA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 990 m²
Prix/m²2 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI103
Contenance5 990 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664156. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 789 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wavrans-sur-l'Aa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Wavrans-sur-l'Aa (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wavrans-sur-l'Aa
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM3
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
269 000 €prix moyen
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