UNE MAISON 4 pièces — 1 260 500 €
14 B RUE DU LYCEE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 260 500 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²10 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC13
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664128. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Charles-Golf
Revenus
26 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 2 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
Saint-CharlesTXIK TXAK115 m
Saint-CharlesTXIK TXAK115 m
18 Juin 1940TXIK TXAK123 m
18 Juin 1940TXIK TXAK123 m
F. HirigoyenTXIK TXAK135 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+186,5% évolution globale
886 460 €prix moyen
2025
1 260 500 €
10 682 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2020
1 300 000 €
13 830 EUR/m² +44,2% 2019
901 800 €
7 642 EUR/m² +70,2% 2017
530 000 €
5 638 EUR/m² +20,5% 2015
440 000 €
4 681 EUR/m²Biens comparables
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ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE550 m · Privé
Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 555 m²1
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4
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement158 m²1