UN APPARTEMENT 2 pièces — 382 000 €
7 RUE FELIX FAURE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 382 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle EQ69
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionEQ
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664110. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Javel 4
Revenus
31 710 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
63%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
Transilien;TER;RER14
Arrêts les plus proches
r. de LourmelTransilien;TER;RER187 m
Lourmel - Félix FaureParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m
LourmelTransilien;TER;RER214 m
LourmelTransilien;TER;RER217 m
LourmelTransilien;TER;RER225 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
+68,1% évolution globale
397 914 €prix moyen
2025
605 333 €
8 648 EUR/m² +58,5% 2025
382 000 €
8 304 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2025
275 500 €
9 500 EUR/m² +3,2% 2025
266 950 €
10 678 EUR/m² +187,0% 2025
93 000 €
9 300 EUR/m² -84,6% 2024
605 333 €
8 648 EUR/m² +100,4% 2024
302 000 €
9 742 EUR/m² -64,1% 2023
841 500 €
10 929 EUR/m² +189,2% 2022
291 000 €
9 387 EUR/m² +21,3% 2022
240 000 €
8 889 EUR/m² +40,2% 2022
171 192 €
2 446 EUR/m² -74,1% 2022
660 000 €
11 186 EUR/m² +36,2% 2021
484 500 €
10 309 EUR/m² -33,2% 2020
725 000 €
10 507 EUR/m² +51,0% 2020
480 000 €
9 796 EUR/m² +86,8% 2020
256 900 €
8 563 EUR/m² +159,5% 2018
99 000 €
9 900 EUR/m² -64,6% 2018
280 000 €
9 032 EUR/m² +27,5% 2018
219 675 €
8 136 EUR/m² -16,2% 2018
262 000 €
8 452 EUR/m² +9,2% 2017
240 000 €
7 742 EUR/m² -62,9% 2016
646 950 €
9 514 EUR/m² +23,2% 2015
525 000 €
7 609 EUR/m² -17,3% 2015
635 000 €
8 247 EUR/m² +76,4% 2015
360 010 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme108 · 80 m
Sport/Loisirs48 · 248 m
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune