UNE MAISON 5 pièces — 190 885 €
16 RUE DES DOMES 63670 LE CENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 885 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI130
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664086. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Cournon
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cendre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cendre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
T2C28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Espace des MarronniersT2C218 m
Espace des MarronniersT2C219 m
Le Cendre Espace des MarronniersT2C247 m
ForumT2C257 m
ForumT2C261 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
644 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,5% évolution globale
213 943 €prix moyen
2025
190 885 €
2 075 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2016
237 000 €
2 548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (187)
Services publics78 · 172 m
Santé58 · 291 m
Commerces29 · 199 m
Sport/Loisirs13 · 226 m
Transports5 · 291 m
Enseignement4 · 318 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse350 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon712 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon713 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lucie Aubrac1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE CENDRE
99permis récents
273logements autorisés
23 276 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
4 logements430 m²1