UNE MAISON 5 pièces — 209 600 €
4 RUE DES DOMES 63670 LE CENDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 600 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²2 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI150
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15595713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Route de Cournon
Revenus
23 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Cendre (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,114,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cendre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
T2C30
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Espace des MarronniersT2C91 m
Espace des MarronniersT2C97 m
Le Cendre Espace des MarronniersT2C124 m
ForumT2C248 m
ForumT2C249 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 m 🚗
Route intercommunale M8CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Route intercommunale M8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Route intercommunale M52Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 600 €prix moyen
2025
209 600 €
2 254 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé58 · 156 m
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Sport/Loisirs13 · 226 m
Transports6 · 206 m
Enseignement4 · 293 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Henri Barbusse313 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Henri Barbusse358 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Aragon574 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon574 m · Public
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Ecole élémentaire Lucie Aubrac1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE CENDRE
99permis récents
273logements autorisés
23 276 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
4 logements430 m²1