UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
5 LOT BALATA OUEST 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DD25
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionDD
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664081. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 154 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +107,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 1 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN9
Arrêts les plus proches
Quadrille des LanciersAGGLOBUS PERI URBAIN578 m
BALATA OUESTAGGLOBUS PERI URBAIN600 m
BALATA OUESTAGGLOBUS PERI URBAIN600 m
BALATA ESTAGGLOBUS PERI URBAIN797 m
BALATA ESTAGGLOBUS PERI URBAIN797 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,7% évolution globale
193 500 €prix moyen
2025
220 000 €
2 391 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2020
167 000 €
1 392 EUR/m²Biens comparables
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