UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
6 RUE JEAN JACQUES DESSALINES 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²950 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC42
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14720240. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,07%
Loyer estimé : 1 668 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN8
Arrêts les plus proches
BALATA OUESTAGGLOBUS PERI URBAIN344 m
BALATA OUESTAGGLOBUS PERI URBAIN344 m
BALATA ESTAGGLOBUS PERI URBAIN508 m
BALATA ESTAGGLOBUS PERI URBAIN508 m
Cotonnière EstAGGLOBUS PERI URBAIN529 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Nationale N900108Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
950 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole élementaire Jean MOMOU42 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PAULETTE WEBB LOUISAN42 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cherry JEAN-MARIE378 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jocelyne HORTH417 m · Public
Collège
Collège Lise Ophion (Matoury II)584 m · Public
Permis de construire Commune de MATOURY
834permis récents
3 899logements autorisés
327 378 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2025
1
7 logements789 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1