UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €
13 RUE DU FOURGER 39170 LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE288
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664071. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 236 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavans-lès-Saint-Claude
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 333 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lavans-l�s-Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavans-lès-Saint-Claude
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RESEAU 393
Arrêts les plus proches
LAVANS-ST-CLAUDE Bourg DessusRESEAU 39700 m
LAVANS-ST-CLAUDE EgliseRESEAU 39736 m
SAINT LUPICIN GertemRESEAU 39831 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+28,4% évolution globale
177 000 €prix moyen
2025
199 000 €
2 236 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 742 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège du Plateau330 m · Public
Ecole
Ecole maternelle871 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire908 m · Public
Ecole
Ecole maternelle908 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LAVANS-LES-SAINT-CLAUDE
45permis récents
79logements autorisés
6 897 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2024
3
6 logements123 m²1