UNE MAISON 3 pièces — 207 000 €
9 RUE LACUZON 39170 COTEAUX DU LIZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain758 m²
Prix/m²2 688 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS98
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 688 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coteaux du Lizon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Coteaux du Lizon (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coteaux du Lizon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
SAINT LUPICIN Place MairieRESEAU 39289 m
SAINT LUPICIN GertemRESEAU 39647 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Départementale D118E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,8% évolution globale
176 500 €prix moyen
2025
207 000 €
2 688 EUR/m² +41,8% Vente actuelle 2021
146 000 €
1 896 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COTEAUX DU LIZON
29permis récents
54logements autorisés
4 950 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
4 logements965 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
4 logements2 m²1
Permis de construire juil. 2024
2
5 logements1
Permis de construire juin 2024
1
2 logements256 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement149 m²1