UNE MAISON 3 pièces — 6 000 €
110 RUE DU CENTRE 31360 SAINT-MARTORY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²86 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC76
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663975. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -90,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martory
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
31%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Martory (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
117,04%
Loyer estimé : 585 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martory
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
SAINT-MARTORY - Syndicat d'Initiative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport197 m
SAINT-MARTORY - Syndicat d'Initiative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport200 m
SAINT-MARTORY - Syndicat d'Initiative.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport204 m
Saint-MartorySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault594 m
Saint-MartorySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault594 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D52ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D52ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+50,0% évolution globale
22 500 €prix moyen
2025
6 000 €
86 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2019
27 000 €
237 EUR/m² -64,0% 2016
75 000 €
357 EUR/m² +14 900,0% 2014
500 €
3 EUR/m² -87,5% 2014
4 000 €
25 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Louise Michel444 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTORY
30permis récents
46logements autorisés
4 569 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements174 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mars 2022
1
15 logements800 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement132 m²1