UNE MAISON 4 pièces — 129 100 €
373 AV VICTOR HUGO 46400 SAINT-CERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 100 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²2 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE110
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663763. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 200 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +15,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Céré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
6%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-C�r� (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 450 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Céré
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/2000 - 26/09/2000
Sécheresse01/01/2017 - 30/06/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m
SAINT-CÉRÉ - Bourg.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport446 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
129 100 €prix moyen
2025
129 100 €
2 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (218)
Services publics77 · 61 m
Santé60 · 119 m
Commerces51 · 367 m
Sport/Loisirs19 · 304 m
Enseignement5 · 288 m
Tourisme5 · 374 m
Transports1 · 260 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole Gaston MONNERVILLE261 m · Public
Collège
Collège Jean Lurçat379 m · Public
Lycée
Lycée général Jean Lurçat385 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Soulhol438 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CERE
50permis récents
109logements autorisés
5 106 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
2
22 logements1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement240 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement317 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement125 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1