UNE MAISON 6 pièces — 194 000 €
87 RES LE PRIEURE FLEURI 62131 VAUDRICOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 194 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB710
Contenance395 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro710
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 668 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaudricourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Vaudricourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 989 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaudricourt
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 01/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO23
Arrêts les plus proches
PrieuréTADAO328 m
PrieuréTADAO335 m
AgglomérationTADAO418 m
AgglomérationTADAO424 m
ActipolisTADAO533 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
257 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
270 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D941Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 m 🚗
Départementale D171E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,8% évolution globale
161 325 €prix moyen
2025
194 000 €
1 780 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2024
128 650 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
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1
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1
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