UNE MAISON 6 pièces — 168 500 €
36 BD DE FLANDRE 62400 BETHUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 500 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain639 m²
Prix/m²1 668 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW487
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584301. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Liebaut
Revenus
14 780 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
80%Locataires
67%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
30,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence B�thune (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthune
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TADAO29
RHDF-62-SCO2
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,2% évolution globale
151 000 €prix moyen
2025
168 500 €
1 668 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2020
133 500 €
1 322 EUR/m²Biens comparables
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