Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 700 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain222 m²

Prix/m²3 295 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT452

Contenance222 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro452

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663600. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 414 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Poul Ar Bachet

Revenus

22 290 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

8%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,5%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,95%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Pilier RougeBibus;TAD Bibus148 m

Pilier RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus148 m

Poul Ar BachetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla148 m

Pilier RougeBibus;TAD Bibus170 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 57 dBLn 49 dB

226 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

695 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+31,8% évolution globale

173 850 €prix moyen

2025

197 700 €

3 295 EUR/m² +31,8% Vente actuelle

2017

150 000 €

2 143 EUR/m²

Biens comparables

1 429 EUR/m²205 m2025

4 481 EUR/m²597 m2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (725)

Services publics296 · 91 m

Santé225 · 169 m

Commerces119 · 123 m

Sport/Loisirs55 · 76 m

Enseignement20 · 163 m

Transports7 · 302 m

Tourisme3 · 438 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge163 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph324 m · Privé

Collège

Collège de l'Iroise501 m · Public

Lycée

Lycée de l'Iroise501 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly576 m · Public