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Vendu 80 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain64 m²

Prix/m²1 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BT150

Contenance64 m²

Préfixe000

SectionBT

Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15505438. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 414 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -58,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sébastopol

Revenus

19 770 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 983 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

71%Locataires

13%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

9,11%

Loyer estimé : 608 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Poul Ar BachetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus38 m

Poul Ar BachetBibus;TAD Bibus126 m

Pilier RougeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla165 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 58 dBLn 50 dB

192 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

395 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

554 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

592 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

650 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-9,1% évolution globale

71 665 €prix moyen

2025

80 000 €

1 429 EUR/m² -28,2% Vente actuelle

2025

111 375 €

1 638 EUR/m² +147,5%

2025

45 000 €

978 EUR/m² +200,0%

2024

15 000 €

-50,0%

2024

30 000 €

652 EUR/m² -76,5%

2023

127 500 €

1 875 EUR/m² -12,4%

2022

145 600 €

2 141 EUR/m² +264,0%

2022

40 000 €

833 EUR/m² -55,6%

2021

90 000 €

1 875 EUR/m² +5,9%

2021

85 000 €

1 604 EUR/m² +14,9%

2018

74 000 €

1 088 EUR/m² +94,7%

2015

38 000 €

905 EUR/m² -42,4%

2015

66 000 €

1 375 EUR/m² +67,1%

2014

39 500 €

1 362 EUR/m² -55,1%

2014

88 000 €

1 294 EUR/m²

Biens comparables

3 295 EUR/m²205 m2025

4 481 EUR/m²495 m2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (821)

Services publics317 · 81 m

Santé247 · 114 m

Commerces168 · 36 m

Sport/Loisirs55 · 167 m

Enseignement21 · 300 m

Transports7 · 337 m

Tourisme6 · 305 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Pilier Rouge300 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph411 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin550 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou565 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly600 m · Public