UN APPARTEMENT 2 pièces — 250 000 €
62 RUE PIERRE LAROUSSE 75014 PARIS 14
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CV3
Contenance139 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663461. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaisance 8
Revenus
30 500 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
1 898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
60%Cadres
Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
r. Raymond LosserandTransilien;TER;RER136 m
PlaisanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
PlaisanceTransilien;TER;RER181 m
Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Hôpital Saint-JosephParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
259 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
283 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
285 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
296 m 🚆
LGVLGV
Lden 73 dBLn 65 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-20,4% évolution globale
321 239 €prix moyen
2025
250 000 €
8 333 EUR/m² -42,1% Vente actuelle 2025
432 000 €
9 000 EUR/m² +72,5% 2025
250 480 €
10 890 EUR/m² +31,8% 2024
190 000 €
4 419 EUR/m² -47,5% 2024
362 000 €
15 083 EUR/m² +43,1% 2024
253 000 €
8 724 EUR/m² +48,8% 2024
170 000 €
2 073 EUR/m² -60,5% 2023
430 000 €
8 776 EUR/m² +225,8% 2023
132 000 €
8 800 EUR/m² -49,4% 2023
261 000 €
7 457 EUR/m² -42,1% 2023
450 960 €
9 203 EUR/m² +157,7% 2022
175 000 €
14 583 EUR/m² -52,1% 2022
365 000 €
8 111 EUR/m² +4,3% 2022
350 000 €
10 938 EUR/m² -25,8% 2022
472 000 €
9 633 EUR/m² +49,4% 2022
316 000 €
6 320 EUR/m² -35,5% 2022
490 000 €
10 000 EUR/m² +8,9% 2022
450 000 €
9 375 EUR/m² -5,6% 2022
476 500 €
11 913 EUR/m² +49,3% 2021
319 231 €
9 976 EUR/m² +22,8% 2021
260 000 €
11 304 EUR/m² -37,2% 2019
414 000 €
10 350 EUR/m² +130,0% 2019
180 000 €
7 500 EUR/m² -28,0% 2018
250 000 €
8 333 EUR/m² -43,2% 2017
440 000 €
8 980 EUR/m² +50,2% 2015
293 000 €
7 325 EUR/m² -22,1% 2015
376 000 €
8 545 EUR/m² +34,3% 2014
280 000 €
5 714 EUR/m² +19,1% 2014
235 000 €
7 344 EUR/m² -25,2% 2014
314 000 €
6 408 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse209 m · Public
Lycée
Institut Point com212 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A Montparnasse229 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 14
Aucun permis de construire récent dans cette commune