Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 950 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain92 m²

Prix/m²1 349 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

373 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle D905

Contenance92 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro905

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663249. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 048 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

20 450 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 591 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

12%HLM

32%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marvejols (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,49,7 EUR/m²

6,41%

Loyer estimé : 433 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marvejols

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MARVEJOLS - Cr. Gare SNCF RD 809.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport424 m

MARVEJOLS - Avenue du Chayla.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport430 m

MARVEJOLS - Sec. Marvejols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport434 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)