UNE MAISON 4 pièces — 179 500 €

15 ALL DES SOUPIRS 48100 MARVEJOLS
Vendu le 20 octobre 2025
2 493 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 500 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain973 m²
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 183 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
11%

Données cadastrales

Référence parcelle C1368
Contenance496 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1368

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15025632. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

20 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
12%HLM
32%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 067
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marvejols (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
752 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
3,47%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marvejols

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1995 - 05/08/1995

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

Arrêts les plus proches

MARVEJOLS - Cr. Gare SNCF RD 809.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
MARVEJOLS - Cr. Gare SNCF RD 809.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
MARVEJOLS - Avenue du Chayla.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport687 m
MARVEJOLS - Sec. Marvejols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport690 m
MARVEJOLS - Sec. Marvejols.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport690 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D809Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 500 €prix moyen
2025
179 500 €
2 493 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
179 500 €
2 493 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 286 EUR/m²821 m2025
70 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
80 950 €
1 349 EUR/m²393 m2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (192)

Santé60 · 29 m
Services publics49 · 219 m
Commerces38 · 308 m
Sport/Loisirs29 · 112 m
Enseignement10 · 515 m
Tourisme6 · 396 m

Écoles (9)

Médico-social
Institut médico-éducatif Eunice Kennedy301 m · Privé
Ecole
école primaire489 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée la Sainte-Famille660 m · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent Saint-Joseph721 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Terre Nouvelle725 m · Privé

Permis de construire Commune de MARVEJOLS

62permis récents
119logements autorisés
5 469 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement41 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement129 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

1 logement1