UNE MAISON 4 pièces — 117 600 €
11 B RUE PRIEURE DE RONCEVAUX 17540 VERINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 600 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2221
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663067. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vérines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence V�rines (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,39%
Loyer estimé : 1 214 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vérines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)7
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Villa LauriusYELO (La Rochelle)510 m
Villa LauriusYELO (La Rochelle)510 m
Pas de l'AneYELO (La Rochelle)677 m
Pas de l'AneYELO (La Rochelle)695 m
Loiré Le MoulinYELO (La Rochelle)709 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D112E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 m 🚗
Départementale D203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 600 €prix moyen
2025
117 600 €
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