UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
6 IMP DES EGAUX 17540 VERINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 473 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO164
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15462519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vérines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence V�rines (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
10,516,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vérines
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations Remontée Nappe17/10/2023 - 17/12/2023
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)7
Arrêts les plus proches
Loiré Le MoulinYELO (La Rochelle)151 m
Loiré Le MoulinYELO (La Rochelle)151 m
Villa LauriusYELO (La Rochelle)267 m
Villa LauriusYELO (La Rochelle)267 m
Pas de l'AneYELO (La Rochelle)480 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
482 m 🚗
Départementale D112E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
449 m 🚗
Départementale D112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D112Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 473 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de VERINES
154permis récents
175logements autorisés
16 481 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1