UNE MAISON 5 pièces — 262 700 €
1 RUE DU CLOS DE LA DAME EN BLEU 17780 SOUBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 700 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain571 m²
Prix/m²2 226 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB649
Contenance571 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662621. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soubise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Soubise (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soubise
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)9
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Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)539 m
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ChateletR'bus (Rochefort Océan)630 m
ChateletR'bus (Rochefort Océan)635 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,9% évolution globale
237 350 €prix moyen
2025
262 700 €
2 226 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2023
212 000 €
2 554 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire de Soubise596 m · Public
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