UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €
5 RUE DES ROSES TREMIERES 17780 SOUBISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²1 872 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB990
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro990
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061035. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Soubise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Soubise (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Soubise
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)12
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ÉgliseR'bus (Rochefort Océan)275 m
Église SoubiseR'bus (Rochefort Océan)281 m
Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)333 m
Jean MoulinR'bus (Rochefort Océan)337 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
234 000 €prix moyen
2025
234 000 €
1 872 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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