UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
8 AV SAINT EXUPERY 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BO77
Contenance20 176 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662595. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières10
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - Quai Collège Jean MoulinCA2BM Lignes Régulières363 m
BERCK-SUR-MER - Quai Collège Jean MoulinCA2BM Lignes Régulières363 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+15,0% évolution globale
175 061 €prix moyen
2025
115 000 €
3 833 EUR/m² +2 295,8% Vente actuelle 2025
4 800 €
-98,4% 2025
296 730 €
-20,0% 2024
371 000 €
5 708 EUR/m² +181,3% 2024
131 900 €
5 073 EUR/m² -73,1% 2023
491 200 €
6 379 EUR/m² +3 174,7% 2023
15 000 €
-89,4% 2022
140 880 €
+2 248,0% 2022
6 000 €
-80,0% 2022
30 000 €
-81,3% 2022
160 000 €
3 333 EUR/m² +7,4% 2021
148 944 €
4 381 EUR/m² +17,9% 2021
126 350 €
-63,0% 2020
341 100 €
5 781 EUR/m² +5 585,0% 2019
6 000 €
-95,1% 2019
123 000 €
-19,3% 2019
152 500 €
4 122 EUR/m² -51,7% 2019
316 000 €
+271,8% 2019
85 000 €
2 656 EUR/m² -36,6% 2019
134 000 €
+3,1% 2019
130 000 €
+34,0% 2019
97 000 €
-70,2% 2019
325 000 €
+153,9% 2019
128 000 €
-63,4% 2019
350 000 €
+251,3% 2019
99 640 €
3 321 EUR/m² -28,3% 2019
139 000 €
3 658 EUR/m² +13,0% 2019
123 000 €
-84,0% 2019
767 000 €
4 824 EUR/m² +699,0% 2019
96 000 €
-22,0% 2019
123 000 €
4 393 EUR/m² +4,2% 2019
118 000 €
3 933 EUR/m² +1,7% 2019
116 000 €
3 412 EUR/m² -5,7% 2018
123 000 €
4 393 EUR/m² +0,8% 2018
122 000 €
-18,7% 2018
150 000 €
+26,1% 2018
119 000 €
-69,6% 2018
392 000 €
8 909 EUR/m² +256,4% 2018
110 000 €
1 864 EUR/m² -10,6% 2017
123 000 €
3 618 EUR/m² +925,0% 2017
12 000 €
-90,8% 2017
130 000 €
3 421 EUR/m² +13,0% 2017
115 000 €
3 833 EUR/m² +1 050,0% 2017
10 000 €
-96,4% 2017
280 000 €
4 308 EUR/m² -25,3% 2017
375 000 €
5 137 EUR/m² +45,9% 2017
257 000 €
4 589 EUR/m² +48,6% 2017
173 000 €
3 844 EUR/m² -51,3% 2017
355 000 €
4 438 EUR/m² +255,0% 2017
100 000 €
3 846 EUR/m²Biens comparables
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