UN APPARTEMENT 1 pièce — 81 540 €
9 CHE AUX RAISINS 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 540 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN71
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15554353. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 020 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
21 860 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières8
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
BERCK - Collège Jean MoulinRHDF-62-COM358 m
BERCK - Quai Collège Jean MoulinRHDF-62-COM358 m
BERCK-SUR-MER - Quai Collège Jean MoulinCA2BM Lignes Régulières377 m
BERCK-SUR-MER - Quai Collège Jean MoulinCA2BM Lignes Régulières377 m
BERCK - Quai Collège Jean MoulinRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)382 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+6,1% évolution globale
93 776 €prix moyen
2025
85 000 €
3 148 EUR/m² -6,6% 2025
90 960 €
3 369 EUR/m² -31,9% 2025
133 500 €
3 423 EUR/m² +63,7% 2025
81 540 €
3 020 EUR/m² -9,9% Vente actuelle 2023
90 500 €
3 620 EUR/m² +29,3% 2021
70 000 €
2 593 EUR/m² +15,4% 2021
60 655 €
2 426 EUR/m² -30,3% 2019
87 000 €
2 231 EUR/m² -45,1% 2017
158 500 €
2 086 EUR/m² +97,9% 2014
80 100 €
2 503 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BERCK
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173 970 m²surface plancher
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