UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €
4 RUE DE L EGLISE 18130 DUN SUR AURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain76 m²
Prix/m²375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BC2
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662470. Sources et méthode
Contexte du quartier
875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,30%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41120 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41122 m
Halte RoutièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41122 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41695 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41722 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-53,9% évolution globale
66 250 €prix moyen
2025
30 000 €
375 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2022
50 000 €
625 EUR/m² -58,3% 2021
120 000 €
1 091 EUR/m² +84,6% 2018
65 000 €
533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics54 · 20 m
Santé26 · 54 m
Commerces24 · 23 m
Sport/Loisirs16 · 195 m
Enseignement4 · 437 m
Tourisme3 · 269 m
Transports1 · 819 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse428 m · Privé
Collège
Collège le Colombier486 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colombier512 m · Public
Ecole
Ecole primaire568 m · Public
Permis de construire Commune de DUN SUR AURON
66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement69 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
3 logements50 m²1