UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
31 B RUE DE L ABREUVOIR 18130 DUN SUR AURON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain343 m²
Prix/m²875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle BC111
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475572. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dun-sur-Auron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dun-sur-Auron (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,413,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dun-sur-Auron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 06/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
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Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41897 m
Rue de BourgesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41923 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire792 m · Public
Permis de construire Commune de DUN SUR AURON
66permis récents
95logements autorisés
8 688 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
5
1 logement69 m²1
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1
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