UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
18 RUE HAUTE DE LA CROIX 79400 ST MAIXENT L ECOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR73
Contenance377 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662468. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 760 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixent-l'�cole (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 821 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixent-l'École
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2006 - 17/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
COLLEGE DENFERT ROCHEREAUCars régionaux 79 - Deux Sèvres239 m
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PANIER FLEURICars régionaux 79 - Deux Sèvres255 m
PANIER FLEURICars régionaux 79 - Deux Sèvres255 m
DESSERTE JDCCars régionaux 79 - Deux Sèvres408 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
550 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,5% évolution globale
116 333 €prix moyen
2025
145 000 €
1 318 EUR/m² +35,5% Vente actuelle 2022
107 000 €
1 049 EUR/m² +10,3% 2019
97 000 €
951 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST MAIXENT L ECOLE
47permis récents
156logements autorisés
10 381 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1