UNE MAISON 3 pièces — 67 000 €
15 AV JACQUES DUPRE 07170 VILLENEUVE-DE-BERG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain59 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI185
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662448. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -63,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Berg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-Berg (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Berg
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Villeneuve-de-Berg-CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault237 m
MFR-PharmacieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha260 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha264 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-41,7% évolution globale
101 250 €prix moyen
2025
67 000 €
1 136 EUR/m² -33,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
2 000 EUR/m² +233,3% 2021
30 000 €
370 EUR/m² -59,7% 2020
74 500 €
1 490 EUR/m² -66,3% 2020
221 000 €
1 339 EUR/m² +92,2% 2015
115 000 €
354 EUR/m²Biens comparables
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