UNE MAISON 3 pièces — 96 500 €
21 RUE DRIARD 60530 NEUILLY EN THELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL88
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662446. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 175 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -50,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuilly-en-Thelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Neuilly-en-Thelle (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
13,017,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,57%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-en-Thelle
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 06/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 211
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 13
Arrêts les plus proches
NEUILLY-EN-THELLE - Tiburce LefevreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 251 m
NEUILLY-EN-THELLE - Tiburce LefevreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 257 m
NEUILLY-EN-THELLE - Tiburce LefevreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 268 m
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise150 m
MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise156 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D92Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-54,1% évolution globale
201 625 €prix moyen
2025
96 500 €
1 582 EUR/m² -65,2% Vente actuelle 2019
277 000 €
5 431 EUR/m² +24,2% 2019
223 000 €
4 373 EUR/m² +6,2% 2016
210 000 €
2 258 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUILLY EN THELLE
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357logements autorisés
31 746 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement114 m²1
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