UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €

8 RUE DE L'ORMETEAU 60530 NEUILLY EN THELLE
Vendu le 12 décembre 2025
3 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain282 m²
Prix/m²3 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
20%

Données cadastrales

Référence parcelle AA125
Contenance282 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474808. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 175 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Neuilly-en-Thelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
10%Cadres
Population active2 134
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Loyers de référence Neuilly-en-Thelle (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
13,017,5 EUR/m²
334 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,115,7 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuilly-en-Thelle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 06/04/2001
Mouvement de Terrain22/03/2001 - 06/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 28/05/1992

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12

Arrêts les plus proches

NEUILLY-EN-THELLE - Rue de BeauvaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2392 m
NEUILLY-EN-THELLE - Rue de BeauvaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2392 m
NEUILLY-EN-THELLE - Rue de BeauvaisAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2392 m
Hotel de VillePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise681 m
HOTEL DE VILLEPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise681 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+34,2% évolution globale
157 667 €prix moyen
2025
200 000 €
3 175 EUR/m² +61,3% Vente actuelle
2022
124 000 €
2 175 EUR/m² -16,8%
2017
149 000 €
2 759 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
3 175 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
96 500 €
1 582 EUR/m²858 m2025
61 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
224 000 €
3 200 EUR/m²351 m2025
70 m²
Voir

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Ecole élémentaire Léonard de Vinci812 m · Public
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Ecole maternelle Georges Brassens927 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY EN THELLE

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357logements autorisés
31 746 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement147 m²1
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1

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Permis de construire juil. 2025

1

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