UNE MAISON 4 pièces — 284 500 €
8 RUE DES FONTES DE SAINT BONNET 63210 SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 713 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD372
Contenance2 713 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662388. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-près-Orcival
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Bonnet-pr�s-Orcival (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,86%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-près-Orcival
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 29/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 26/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
284 500 €prix moyen
2025
284 500 €
2 736 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Transports1 · 615 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle Alain Ollier426 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL
61permis récents
64logements autorisés
6 329 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement70 m²1
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1
1 logement56 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1