UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €

2 RUE DES HIRONDELLES - JUEGHEAT 63210 SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL
Vendu le 08 avril 2025
968 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain347 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN68
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14817445. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 389 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -59,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Bonnet-près-Orcival

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
8%Cadres
Population active260
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Loyers de référence Saint-Bonnet-pr�s-Orcival (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,711,7 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
10,92%
Loyer estimé : 837 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Bonnet-près-Orcival

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 29/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 26/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D556Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
968 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
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92 000 €
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95 m²
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227 000 €
2 389 EUR/m²1.4 km2025
95 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
284 500 €
2 736 EUR/m²1.8 km2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 678 m

Permis de construire Commune de SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL

61permis récents
64logements autorisés
6 329 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement60 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement70 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement56 m²1
Permis de construire déc. 2023

2

1 logement1