UNE MAISON 4 pièces — 168 750 €
66 LOT LE LAC VERT 33380 BIGANOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 750 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²2 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BP671
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro671
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140611. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 462 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Diffus
Revenus
24 360 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
4 042 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Biganos (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biganos
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2013 - 09/06/2013
Inondations Remontée Nappe07/06/2013 - 24/06/2013
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)7
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NinècheALEGO (Nord Bassin)909 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
168 750 €prix moyen
2025
168 750 €
2 220 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Services publics45 · 48 m
Santé10 · 247 m
Commerces7 · 840 m
Sport/Loisirs2 · 86 m
Enseignement1 · 227 m
Tourisme1 · 181 m
Transports1 · 302 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Lac vert63 m · Public
Permis de construire Commune de BIGANOS
580permis récents
1 359logements autorisés
117 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements217 m²1