Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain82 m²

Prix/m²583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

295 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle AC11

Contenance82 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661911. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 391 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -75,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mirefleurs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Mirefleurs (2025)

11,9 EUR/m²/mois

9,714,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,312,4 EUR/m²

18,10%

Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mirefleurs

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1990

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Sécheresse01/01/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Rue de la RoseraieREGION - cars Région Puy-de-Dôme456 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

449 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

463 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

691 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-59,4% évolution globale

87 610 €prix moyen

2025

70 000 €

583 EUR/m² +204,3% Vente actuelle

2023

23 000 €

343 EUR/m² -63,2%

2020

62 550 €

934 EUR/m² -43,1%

2018

110 000 €

902 EUR/m² -36,2%

2017

172 500 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

1 250 EUR/m²393 m2025

2 391 EUR/m²152 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (65)

Services publics35 · 39 m

Santé18 · 23 m

Sport/Loisirs8 · 45 m

Commerces2 · 10 m

Enseignement2 · 212 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire215 m · Public

Ecole

Ecole maternelle470 m · Public

Permis de construire Commune de MIREFLEURS

133permis récents

170logements autorisés

17 041 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025