UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €
8 RUE NICOLLE 50250 LA HAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA483
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro483
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661888. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Haye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Haye (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Haye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
LA HAYE-DU-PUITS - Rue de VerdunNomad Car (Région Normandie)515 m
LA HAYE-DU-PUITS - Plc Flandres DunkerqueNomad Car (Région Normandie)727 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+258,1% évolution globale
126 650 €prix moyen
2025
198 000 €
1 833 EUR/m² +258,0% Vente actuelle 2020
55 300 €
532 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Le Chat Perché168 m · Public
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Collège Étenclin354 m · Public
Permis de construire Commune de LA HAYE
174permis récents
256logements autorisés
23 698 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
23 logements1 824 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements282 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement127 m²1