UNE MAISON 5 pièces — 185 900 €

22 RUE DU GENERAL LECLERC 50250 LA HAYE
Vendu le 02 décembre 2025
2 066 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 900 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²2 066 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle AA529
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro529

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Haye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
12%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active1 591
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Haye (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
255 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
177 observations
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 710 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Haye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/10/2021 - 31/10/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

LA HAYE-DU-PUITS - Rue de VerdunNomad Car (Région Normandie)441 m
LA HAYE-DU-PUITS - Plc Flandres DunkerqueNomad Car (Région Normandie)884 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
268 m
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m
🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m
🚗
Départementale D900E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+110,3% évolution globale
138 260 €prix moyen
2025
185 900 €
2 066 EUR/m² +20,7% Vente actuelle
2025
154 000 €
3 208 EUR/m² +15,8%
2024
133 000 €
378 EUR/m² +2,3%
2023
130 000 €
1 444 EUR/m² +47,1%
2018
88 400 €
1 842 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 900 €
2 066 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
889 EUR/m²472 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
247 000 €
2 839 EUR/m²378 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole
Ecole privée Sainte Marie319 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Chat Perché365 m · Public
Collège
Collège Étenclin454 m · Public

Permis de construire Commune de LA HAYE

174permis récents
256logements autorisés
23 698 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

23 logements1 824 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

4 logements282 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement32 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement127 m²1