UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
6073 CHE DE LA MAISONNETTE 05300 LARAGNE-MONTEGLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 523 m²
Prix/m²2 431 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD137
Contenance1 238 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laragne-Montéglin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Laragne-Mont�glin (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laragne-Montéglin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 11/01/1994
Sécheresse01/01/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
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MontéglinZOU ! Proximité446 m
VéragneZOU ! Scolaire658 m
VéragneZOU ! Scolaire663 m
Maison de SantéZOU ! Scolaire927 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
99 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
289 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
339 m 🚗
Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 431 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (121)
Services publics55 · 93 m
Santé27 · 682 m
Commerces26 · 281 m
Sport/Loisirs7 · 210 m
Tourisme3 · 347 m
Transports3 · 411 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire LARAGNE1.1 km · Public
Collège
Collège Les Hauts de Plaine1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LARAGNE-MONTEGLIN
95permis récents
144logements autorisés
12 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement107 m²1