UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
290 CHE DE LASNAUZES 47300 BIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO115
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15661693. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 891 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bias (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bias
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
PonservatCars Régionaux 47 - Lot et Garonne389 m
PonservatCars Régionaux 47 - Lot et Garonne389 m
Ponservat (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne397 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+58,5% évolution globale
182 500 €prix moyen
2025
225 000 €
1 891 EUR/m² +24,7% Vente actuelle 2021
180 500 €
1 517 EUR/m² +27,1% 2014
142 000 €
1 193 EUR/m²Biens comparables
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